Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Fryderyka Chopina 18
63 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Fryderyka Chopina 18 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 22.04.2020 za 92 000 zł (1 470 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 70 000 zł (1 118 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
1 470
92 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
1 118
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-351
-22 000 zł · -23,9%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (944 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -23,9%
- ROI roczne
- -10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,3%
- Ponad rynek
- -81,2 pp · -74 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedaż‹kupno 1 470 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 118 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019200 → 240 tys. zł+40+20,0%63 m²10,9 mies.parter