Flip: Kędzierzyn-Koźle, Dębowa 6
39 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Dębowa 6 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 05.12.2023 za 160 000 zł (4 103 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 275 000 zł (7 051 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
4 103
160 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
7 051
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 949
115 000 zł · 71,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 226,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 93 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 4 103 zł/m²sprzedaż 7 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →