Flip: Kędzierzyn-Koźle, Bolesława Limanowskiego 10
34 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 10 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 18.01.2024 za 60 600 zł (1 772 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 100 000 zł (2 924 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 400 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
1 772
60 600 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
2 924
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 152
39 400 zł · 65,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 400 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 38 563 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedaż‹kupno 1 772 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →