Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Augustyna Kośnego 2B
40 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Augustyna Kośnego 2B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 22.05.2023 za 185 000 zł (4 625 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 195 000 zł (4 875 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2023, zł/m²
4 625
185 000 zł
Sprzedaż 05.12.2024, zł/m²
4 875
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
250
10 000 zł · 5,4%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (563 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- -16,6 pp · -30 655 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 7006 500sprzedażkupno 4 625 zł/m²sprzedaż 4 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026195 → 275 tys. zł+80+41,0%40 m²14,6 mies.2 p.