Flip: Kędzierzyn-Koźle, Arki Bożka 4
39 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Arki Bożka 4 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 06.02.2023 za 140 000 zł (3 565 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 230 000 zł (5 857 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2023, zł/m²
3 565
140 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
5 857
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 292
90 000 zł · 64,3%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,5%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 48 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 8006 600sprzedażkupno 3 565 zł/m²sprzedaż 5 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →