Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Archimedesa 12
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Archimedesa 12 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 26.11.2019 za 155 000 zł (3 209 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 253 000 zł (5 238 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 70,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
3 209
155 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
5 238
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 029
98 000 zł · 63,2%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 455 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 70,0%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -10 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 209 zł/m²sprzedaż 5 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →