Flip: Kędzierzyn-Koźle, Archimedesa 10B
59 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Archimedesa 10B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 29.11.2024 za 230 000 zł (3 882 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 245 000 zł (4 135 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
3 882
230 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
4 135
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
253
15 000 zł · 6,5%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 13 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 882 zł/m²sprzedaż 4 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →