Flip: Kędzierzyn-Koźle, Anny 3
36 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Anny 3 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 19.03.2021 za 100 000 zł (2 758 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 118 000 zł (3 254 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
2 758
100 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
3 254
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
496
18 000 zł · 18,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 4 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 758 zł/m²sprzedaż 3 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →