Flip: Kędzierzyn-Koźle, Aleksandra Głowackiego 13
44 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Aleksandra Głowackiego 13 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 30.12.2019 za 108 000 zł (2 455 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 80 000 zł (1 818 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 000 zł, czyli -25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
2 455
108 000 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
1 818
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-636
-28 000 zł · -25,9%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 000 zł
- ROI
- -25,9%
- ROI roczne
- -19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -49,6 pp · -53 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 400kupnosprzedaż6 0007 300sprzedażkupno 2 455 zł/m²‹sprzedaż 1 818 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →