Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Aleja Partyzantów 26D
38 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Aleja Partyzantów 26D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 21.09.2022 za 162 000 zł (4 274 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 185 000 zł (4 881 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2022, zł/m²
4 274
162 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
4 881
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
607
23 000 zł · 14,2%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 4 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 8006 600sprzedażkupno 4 274 zł/m²sprzedaż 4 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →