Flip: Kędzierzyn-Koźle, Aleja Partyzantów 24
38 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja Partyzantów 24 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 13.06.2019 za 76 000 zł (2 000 zł/m²) i sprzedano 04.07.2020 za 137 000 zł (3 605 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 80,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
2 000
76 000 zł
Sprzedaż 04.07.2020, zł/m²
3 605
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 605
61 000 zł · 80,3%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 80,3%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +69,3 pp · 52 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 8006 600sprzedaż‹kupno 2 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →