Flip: Kędzierzyn-Koźle, Aleja Partyzantów 14D
46 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Aleja Partyzantów 14D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 24.10.2018 za 80 000 zł (1 734 zł/m²) i sprzedano 19.06.2019 za 165 000 zł (3 577 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 106,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2018, zł/m²
1 734
80 000 zł
Sprzedaż 19.06.2019, zł/m²
3 577
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 843
85 000 zł · 106,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 106,3%
- ROI roczne
- 203,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +96,8 pp · 77 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 9004 600kupnosprzedaż6 0006 800sprzedaż‹kupno 1 734 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →