Flip: Kędzierzyn-Koźle, Aleja Jana Pawła II 48C
28 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 48C w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 11.04.2024 za 140 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 160 000 zł (5 714 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
5 000
140 000 zł
Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²
5 714
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
714
20 000 zł · 14,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 89,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 11 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 7007 200sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 5 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →