Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Aleja Jana Pawła II 48A
47 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 48A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 06.05.2022 za 185 000 zł (3 928 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 260 000 zł (5 520 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
3 928
185 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
5 520
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 592
75 000 zł · 40,5%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (924 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 36 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 7007 200sprzedażkupno 3 928 zł/m²sprzedaż 5 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →