Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Aleja Jana Pawła II 38C
35 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 38C w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 10.06.2022 za 218 000 zł (6 310 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 215 000 zł (6 223 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
6 310
218 000 zł
Sprzedaż 26.09.2024, zł/m²
6 223
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-87
-3 000 zł · -1,4%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (839 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -1,4%
- ROI roczne
- -0,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- -24,9 pp · -54 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 6 310 zł/m²sprzedaż 6 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →