Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Aleja Jana Pawła II 28C
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 28C w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 27.11.2023 za 185 000 zł (3 599 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 280 000 zł (5 447 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
3 599
185 000 zł
Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²
5 447
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 848
95 000 zł · 51,3%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (603 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 82 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 599 zł/m²sprzedaż 5 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023160 → 185 tys. zł+25+15,6%51 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż