Flip: Kędzierzyn-Koźle, 9 Maja 1
38 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem 9 Maja 1 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 23.04.2021 za 107 500 zł (2 867 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 130 000 zł (3 467 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
2 867
107 500 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
3 467
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
600
22 500 zł · 20,9%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 520,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 21 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 867 zł/m²sprzedaż 3 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →