Flip: Kędzierzyn-Koźle, 11 Listopada 4E
48 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem 11 Listopada 4E w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 29.04.2022 za 190 000 zł (3 991 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 279 000 zł (5 860 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
3 991
190 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
5 860
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
89 000 zł · 46,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 82 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 991 zł/m²sprzedaż 5 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →