Flip: Kędzierzyn-Koźle, 11 Listopada 1J
47 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem 11 Listopada 1J w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 08.08.2024 za 206 000 zł (4 366 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 325 000 zł (6 889 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2024, zł/m²
4 366
206 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
6 889
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 522
119 000 zł · 57,8%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 106 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 366 zł/m²sprzedaż 6 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026140 → 215 tys. zł+75+53,6%35 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
02.2026150 → 270 tys. zł+120+79,8%36 m²4,1 mies.2 p.