Flip: Kędzierzyn-Koźle, 11 Listopada 1F
47 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem 11 Listopada 1F w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 12.03.2018 za 86 000 zł (1 823 zł/m²) i sprzedano 02.10.2018 za 158 000 zł (3 349 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 83,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2018, zł/m²
1 823
86 000 zł
Sprzedaż 02.10.2018, zł/m²
3 349
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 526
72 000 zł · 83,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 83,7%
- ROI roczne
- 196,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +78,3 pp · 67 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedaż‹kupno 1 823 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →