Flip: Kędzierzyn-Koźle, 11 Listopada 10A
35 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem 11 Listopada 10A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 04.05.2023 za 90 000 zł (2 544 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 215 000 zł (6 077 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 138,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2023, zł/m²
2 544
90 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
6 077
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 533
125 000 zł · 138,9%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 138,9%
- ROI roczne
- 112,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +113,6 pp · 102 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 544 zł/m²sprzedaż 6 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →