Flip: Kędzierzyn-Koźle, 1 Maja 9a
21 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem 1 Maja 9a w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 11.07.2018 za 47 000 zł (2 238 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 80 000 zł (3 810 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2018, zł/m²
2 238
47 000 zł
Sprzedaż 23.11.2018, zł/m²
3 810
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 571
33 000 zł · 70,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 321,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 33 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 238 zł/m²sprzedaż 3 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →