Flip: Kędzierzyn-Koźle, 1 Maja 6C
50 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem 1 Maja 6C w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 04.04.2018 za 105 000 zł (2 117 zł/m²) i sprzedano 20.08.2018 za 140 000 zł (2 822 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
2 117
105 000 zł
Sprzedaż 20.08.2018, zł/m²
2 822
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
706
35 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 114,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 27 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 117 zł/m²sprzedaż 2 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →