Flip: Kędzierzyn-Koźle, 1 Maja 4A
47 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem 1 Maja 4A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 04.10.2017 za 102 000 zł (2 182 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 110 000 zł (2 353 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2017, zł/m²
2 182
102 000 zł
Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²
2 353
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
171
8 000 zł · 7,8%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -2 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 182 zł/m²sprzedaż 2 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →