Flip: Kędzierzyn-Koźle, 1 Maja 15D
51 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem 1 Maja 15D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 14.11.2025 za 200 000 zł (3 929 zł/m²) i sprzedano 16.12.2025 za 250 000 zł (4 912 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2025, zł/m²
3 929
200 000 zł
Sprzedaż 16.12.2025, zł/m²
4 912
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
982
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 1 174,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 43 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 929 zł/m²sprzedaż 4 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →