Flip: Kędzierzyn-Koźle, 1 Maja 15C
50 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem 1 Maja 15C w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 15.02.2024 za 176 110 zł (3 526 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 342 000 zł (6 848 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 890 zł, czyli 94,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
3 526
176 110 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
6 848
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 322
165 890 zł · 94,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 890 zł
- ROI
- 94,2%
- ROI roczne
- 397,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +82,0 pp · 144 432 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 526 zł/m²sprzedaż 6 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →