Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, 1 Maja 11a
52 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem 1 Maja 11a w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 09.03.2022 za 170 000 zł (3 255 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 360 000 zł (6 893 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 111,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
3 255
170 000 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
6 893
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 638
190 000 zł · 111,8%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 066 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 111,8%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +86,5 pp · 147 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 255 zł/m²sprzedaż 6 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →