Odsprzedaż: Katowice, Waleriana 12
38 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Waleriana 12 w Katowicach kupiono 10.07.2015 za 107 500 zł (2 816 zł/m²) i sprzedano 29.04.2019 za 137 000 zł (3 589 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 500 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2015, zł/m²
2 816
107 500 zł
Sprzedaż 29.04.2019, zł/m²
3 589
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
773
29 500 zł · 27,4%
Trzymanie
45,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 389 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 500 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,2%
- Ponad rynek
- -23,8 pp · -25 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 4007 100kupnosprzedaż7 30010 300sprzedaż‹kupno 2 816 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →