Odsprzedaż: Katowice, Racławicka 10
47 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Racławicka 10 w Katowicach kupiono 02.03.2018 za 182 500 zł (3 904 zł/m²) i sprzedano 08.03.2021 za 240 000 zł (5 134 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2018, zł/m²
3 904
182 500 zł
Sprzedaż 08.03.2021, zł/m²
5 134
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 230
57 500 zł · 31,5%
Trzymanie
36,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 102 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,3%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -26 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 4006 600kupnosprzedaż7 3009 300sprzedażkupno 3 904 zł/m²sprzedaż 5 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →