Flip: Katowice, Piotra Niedurnego 6
40 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Piotra Niedurnego 6 w Katowicach kupiono 02.12.2020 za 100 000 zł (2 475 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 206 000 zł (5 099 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 106,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
2 475
100 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
5 099
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 624
106 000 zł · 106,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 106,0%
- ROI roczne
- 210,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +97,7 pp · 97 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 600sprzedaż‹kupno 2 475 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →