Flip: Katowice, Piotra Niedurnego 4a
34 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Piotra Niedurnego 4a w Katowicach kupiono 24.07.2020 za 120 000 zł (3 499 zł/m²) i sprzedano 08.10.2020 za 155 000 zł (4 519 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2020, zł/m²
3 499
120 000 zł
Sprzedaż 08.10.2020, zł/m²
4 519
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 020
35 000 zł · 29,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 241,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 29 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 3 499 zł/m²sprzedaż 4 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021155 → 292 tys. zł+137+88,4%34 m²11,4 mies.
08.201565 → 123 tys. zł+58+88,5%34 m²19,0 mies.odsprzedaż