Odsprzedaż: Katowice, Piotra Niedurnego 2a
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Piotra Niedurnego 2a w Katowicach kupiono 01.12.2021 za 177 000 zł (4 670 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 275 000 zł (7 256 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
4 670
177 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
7 256
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 586
98 000 zł · 55,4%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (824 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 65 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 4 670 zł/m²sprzedaż 7 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →