Odsprzedaż: Katowice, Piotra Niedurnego 10
51 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Piotra Niedurnego 10 w Katowicach kupiono 02.09.2019 za 246 000 zł (4 795 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 178 419 zł (3 478 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -67 581 zł, czyli -27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
4 795
246 000 zł
Sprzedaż 16.06.2023, zł/m²
3 478
178 419 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 317
-67 581 zł · -27,5%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 383 dni)
- Różnica cen brutto
- -67 581 zł
- ROI
- -27,5%
- ROI roczne
- -8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,0%
- Ponad rynek
- -67,5 pp · -165 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 4 795 zł/m²sprzedaż 3 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →