Flip: Katowice, Pawła Chromika 19a
29 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Pawła Chromika 19a w Katowicach kupiono 03.11.2022 za 100 180 zł (3 478 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 112 000 zł (3 889 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 820 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
3 478
100 180 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
3 889
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
410
11 820 zł · 11,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 820 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 10 694 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 5006 900kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 3 478 zł/m²sprzedaż 3 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →