Flip: Katowice, Pawła Chromika 11c
32 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Pawła Chromika 11c w Katowicach kupiono 15.09.2020 za 170 000 zł (5 283 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 225 000 zł (6 992 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
5 283
170 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
6 992
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 709
55 000 zł · 32,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 132,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 50 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 5 283 zł/m²sprzedaż 6 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →