Flip: Katowice, Łączna 5
56 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Łączna 5 w Katowicach kupiono 06.03.2025 za 350 000 zł (6 284 zł/m²) i sprzedano 07.05.2026 za 452 000 zł (8 115 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2025, zł/m²
6 284
350 000 zł
Sprzedaż 07.05.2026, zł/m²
8 115
452 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 831
102 000 zł · 29,1%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 85 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 6 284 zł/m²sprzedaż 8 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →