Flip: Katowice, Łączna 3
35 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Łączna 3 w Katowicach kupiono 23.02.2018 za 90 000 zł (2 609 zł/m²) i sprzedano 17.07.2018 za 172 000 zł (4 986 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 91,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2018, zł/m²
2 609
90 000 zł
Sprzedaż 17.07.2018, zł/m²
4 986
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 377
82 000 zł · 91,1%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 91,1%
- ROI roczne
- 416,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +84,2 pp · 75 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 6006 600kupnosprzedaż7 8009 100sprzedaż‹kupno 2 609 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →