Flip: Katowice, Gabriela Hałubki 5
50 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Gabriela Hałubki 5 w Katowicach kupiono 29.03.2021 za 159 000 zł (3 184 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 194 000 zł (3 885 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
3 184
159 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
3 885
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
701
35 000 zł · 22,0%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 402,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 23 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 4007 100kupnosprzedaż7 30010 300sprzedaż‹kupno 3 184 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →