Flip: Katowice, Gabriela Hałubki 4b
51 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Gabriela Hałubki 4b w Katowicach kupiono 10.07.2024 za 299 000 zł (5 863 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 400 000 zł (7 843 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2024, zł/m²
5 863
299 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
7 843
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 980
101 000 zł · 33,8%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 160,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 90 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 5 863 zł/m²sprzedaż 7 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →