Flip: Katowice, Bohaterów Monte Cassino 20
52 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 20 w Katowicach kupiono 04.11.2024 za 310 000 zł (5 950 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 378 500 zł (7 265 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 500 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2024, zł/m²
5 950
310 000 zł
Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²
7 265
378 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 315
68 500 zł · 22,1%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 500 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 72 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 3006 600kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 5 950 zł/m²sprzedaż 7 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2016170 → 230 tys. zł+60+35,3%60 m²17,5 mies.3 p.