Flip: Katowice, Bohaterów Monte Cassino 1
26 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 1 w Katowicach kupiono 20.07.2022 za 155 000 zł (5 927 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 188 000 zł (7 189 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.07.2022, zł/m²
5 927
155 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
7 189
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 262
33 000 zł · 21,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 309,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 30 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 5 927 zł/m²sprzedaż 7 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →