Flip: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 88
60 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 88 w Katowicach kupiono 04.04.2017 za 192 500 zł (3 192 zł/m²) i sprzedano 15.02.2018 za 298 000 zł (4 942 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 500 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2017, zł/m²
3 192
192 500 zł
Sprzedaż 15.02.2018, zł/m²
4 942
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 750
105 500 zł · 54,8%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 500 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 65,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 78 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno5 3007 300kupnosprzedaż7 20010 300sprzedaż‹kupno 3 192 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →