Flip: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 86
53 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 86 w Katowicach kupiono 08.07.2020 za 115 000 zł (2 166 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 275 000 zł (5 179 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 139,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2020, zł/m²
2 166
115 000 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
5 179
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 013
160 000 zł · 139,1%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 139,1%
- ROI roczne
- 358,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +134,6 pp · 154 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 2009 900kupnosprzedaż7 30010 600sprzedaż‹kupno 2 166 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →