Odsprzedaż: Katowice, 1 Maja 15
37 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem 1 Maja 15 w Katowicach kupiono 13.11.2020 za 141 000 zł (3 761 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 310 000 zł (8 269 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 119,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
3 761
141 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
8 269
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 508
169 000 zł · 119,9%
Trzymanie
44,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 355 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 119,9%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,3%
- Ponad rynek
- +73,5 pp · 103 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 500kupno5 5007 400kupnosprzedaż7 70012 000sprzedażkupno 3 761 zł/m²sprzedaż 8 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →