Flip: Katowice, 1 Maja 122
49 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem 1 Maja 122 w Katowicach kupiono 19.07.2024 za 352 000 zł (7 235 zł/m²) i sprzedano 13.01.2026 za 368 000 zł (7 564 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
7 235
352 000 zł
Sprzedaż 13.01.2026, zł/m²
7 564
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
329
16 000 zł · 4,6%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 24 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 4006 600kupnosprzedaż7 3009 300sprzedażkupno 7 235 zł/m²sprzedaż 7 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →