Odsprzedaż: Katowice, 1 Maja 108
50 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem 1 Maja 108 w Katowicach kupiono 16.09.2022 za 275 000 zł (5 496 zł/m²) i sprzedano 13.01.2026 za 445 000 zł (8 893 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
5 496
275 000 zł
Sprzedaż 13.01.2026, zł/m²
8 893
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 397
170 000 zł · 61,8%
Trzymanie
39,9 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 215 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,6%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 94 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 4006 600kupnosprzedaż7 3009 300sprzedażkupno 5 496 zł/m²sprzedaż 8 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →