Odsprzedaż: Katowice, Tadeusza Fijewskiego 3
34 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Tadeusza Fijewskiego 3 w Katowicach kupiono 15.09.2021 za 420 000 zł (12 519 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 490 000 zł (14 605 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
12 519
420 000 zł
Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²
14 605
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 086
70 000 zł · 16,7%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- -17,6 pp · -74 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 12 519 zł/m²sprzedaż 14 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →