Flip: Katowice, Żwirki i Wigury 3
94 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,8 m² pod adresem Żwirki i Wigury 3 w Katowicach kupiono 15.04.2021 za 415 000 zł (4 423 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 585 000 zł (6 235 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
4 423
415 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
6 235
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 812
170 000 zł · 41,0%
Trzymanie
16,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 105 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 000kupnosprzedaż7 40011 400sprzedażkupno 4 423 zł/m²sprzedaż 6 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023109 → 335 tys. zł+226+206,9%86 m²12,2 mies.parterdo weryfikacji
04.2021196 → 415 tys. zł+219+111,7%94 m²9,0 mies.1 p.