Flip: Katowice, Żwirki i Wigury 1
89 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,0 m² pod adresem Żwirki i Wigury 1 w Katowicach kupiono 19.04.2016 za 232 500 zł (2 614 zł/m²) i sprzedano 11.05.2017 za 247 000 zł (2 777 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 500 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2016, zł/m²
2 614
232 500 zł
Sprzedaż 11.05.2017, zł/m²
2 777
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
163
14 500 zł · 6,2%
Trzymanie
12,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 500 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -7 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 000kupnosprzedaż7 40011 400sprzedaż‹kupno 2 614 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 777 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →