Flip: Katowice, Wojewódzka 29
51 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Wojewódzka 29 w Katowicach kupiono 02.07.2019 za 257 000 zł (5 049 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 220 000 zł (4 322 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -37 000 zł, czyli -14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2019, zł/m²
5 049
257 000 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
4 322
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-727
-37 000 zł · -14,4%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- -37 000 zł
- ROI
- -14,4%
- ROI roczne
- -32,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- -16,4 pp · -42 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 8009 300kupnosprzedaż8 10011 200sprzedażkupno 5 049 zł/m²sprzedaż 4 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021220 → 230 tys. zł+10+4,6%51 m²16,1 mies.parter
11.2015156 → 156 tys. zł00,0%68 m²2,8 mies.do weryfikacji